汛期即将来临，为切实做好房地产大厦、房产分中心夏季汛期安全防范工作，房地产大厦物业服务中心坚持“安全第一，常备不懈，预防为主，全力抢险”的防汛方针，前期集中对排水设施、屋面沟渠清掏及防汛物资情况进行了检查。为考验岗位员工的抢险处突能力，使服务中心所有员工掌握防汛抢险的基本技能，我中心于5月4日下午15:40组织实施了2017年度防汛演练。服务中心邀请了局安监办领导莅临现场给予指导。

本次演练共设置了两个防汛场景，一是B区负1楼车场出口，由于雨量较大出现排水沟堵塞、排水不畅；二是B2楼6号通道积水坑因水流过大，若不及时抢险大水会蔓延至电梯间及停车场。

15:30秩序部主管赵志祥对重点防汛区域、应急物资使用、操作安全以及暴雨期间的巡查、上报、处置流程及注意事项等做了系统讲解，并重申岗位应急处置的重要性，安排部署了本次演练的流程及分工。 

15:40防汛演练正式开始，大家迅速进入演练状态，把演练现场当作突发事件的真实现场。暴雨持续，大量雨水堵塞了B区负1楼车场出口的排水沟，并造成B区负2楼6号通道积水坑雨水外溢，车场管理员发现险情后立即汇报当值领班，当值领班现场查看后立即汇报给主管，主管赶赴现场组织抢险工作，同时汇报防汛领导小组并启动应急预案，各部门员工按照防汛分工职责迅速到达指定地点展开防汛抢险工作。秩序维护部员工搬运挡水板、防洪沙分别挡住负1楼车场出水口及B2楼6号通道电梯口；设施设备部员工用移动水泵抽取场内积水、疏通排水沟和积水坑，保洁部清理现场积水及后续防疫工作；客户服务部组织疏散人员及抢救受伤人员。

16:50分经过各部门员工的共同努力，车场出入口已阻断雨水流入，车场排水沟排水恢复畅通，积水坑蔓延得到了控制，有效防止雨水蔓延造成的设施设备损坏及客户财产损失。   

演练结束后，服务中心项目经理刘助伦及秩序部主管赵志祥总结了本次演练效果，认为各部门在本次演练中配合紧密，参训员工迅速专业，防汛物资完好齐全、设施设备到位及时，验证了我物业服务中心雷雨、暴雨应急处理预案可操作性。 

随后，服务中心项目经理随同安监办领导共同查看了区域积水坑、排水沟及区域易发点，对服务中心汛期的前期检查及防汛处置能力给予了高度的认可，认为团队战斗力强，能够为房管局等各业主单位给与有效的应急保障。