成都华昌物业发展有限责任公司招标代理服务中心（以下简称“中心”）是自《成都市物业管理招标投标暂行办法》实施以来，成都市城乡房产管理局首先向社会公开推荐的物业管理招标代理服务机构；中心熟悉国家和本地的物业管理政策法规，了解行业动态，精通各种类型、规模的物业项目在各管理阶段的操作流程和成本费用情况，拥有多名经行业主管部门评聘的物业管理评标专家；中心本着对招标人及业主高度负责的精神，依托华昌公司得天独厚的资源优势和专家团队的专业技能支撑，以规范的运作程序，为招标人提供了符合政策法规、物超所值的物业管理招标代理全程服务。

中心以“依法规、讲诚信、重服务”的专业精神开展业务，受到了客户广泛赞誉，在业界树立了良好的口碑；客户包括中海、万科、深长城、和记黄埔、置信、万华、中房、中铁、上普置地、新希望、招商蛇口、博瑞、青年、全兴、交大、城建投资、信达丰泽等知名地产商；代理的项目遍及本市各城区及区市县，项目规模从数万平方米小盘到数十万平方米超级大盘均有涵盖，物业总面积超过千万平方米。

目前，中心的物业管理招标代理服务业务蓬勃发展，不但为房地产开发企业和广大业主选择值得信赖“管家”提供了值得信赖服务，而且还为本区地物业管理行业和市场的健康、规范、有序发展做出了积极的贡献。

1、协助开发单位办理该项目的建筑区划划分意见书；

2、向招标人提供招标咨询；

3、配合招标人进行物业服务招标备案；

4、受招标人委托到成都市诚信物业管理招投标服务中心提交物业服务招标所需资料；

5、制订招标、开标、评标的操作程序；

6、发布招标公告或投标邀请书；

7、根据招标人提供的资料为招标项目编制资格预审文件和招标文件；

8、接受投标报名，发送（发售）预审文件，配合招标人对投标人进行资格预审；

9、发送（发售）招标文件；

10、配合招标人相关人员，安排组织投标人进行现场勘察；

11、配合招标人组织召开答疑会；

12、会同招标人组织开标，主持开标会；

13、策划、制定评标方案；制作招标、评标过程中所涉及的相关表单；

14、按政策规定，在“物业管理评标专家名册”中随机抽取本项目评标所需的物业管理评标专家；

15、制作中标备案所需的文件材料；

16、将中标候选人名单在成都市物业网上公示；

17、受招标人委托到相应区市县房管局物管处送交“物业管理中标备案”的相关资料；

18、物业管理中标备案完成后，将《中标备案表》交付招标人；

19、协助招标人与成都诚信物业管理招标服务中心签订合同；

20、协助招标人做好与成都诚信物业管理招标服务中心的其他相关工作联系。

1、招标企业简介；

2、招标企业营业执照复印件，四份加盖鲜章（正、副本）；

3、建设工程规划许可证复印件，两份份加盖鲜章；

4、项目总平面图（须有规划局盖章的总平图），四份加盖鲜章，并标明物业管理用房位置、面积；

5、国土使用证复印件，三份加盖鲜章；

6、建筑区划划分意见书，原件一份、复印件四份加盖鲜章；

7、物业管理用房情况说明（具体位置、面积，载明“物业管理用房归全体业主所有”）；

8、建设项目情况

⑴项目简介，包括：总建筑面积、幢数（住宅、非住宅各多少幢）、层数、容积率、绿地率、机动车和非机动车停车位数量（地下、地面）、出入口数量、建筑风格、特点等；

⑵座落位置，东、南、西、北截至界限；

⑶预计建成投入使用时间，预计物业管理企业入场时间；

⑷主要设施设备的配置及说明（供配电、给排水、电梯、安防设施、智能化设施、园林景观、健身及游乐设施等）；

⑸如有售楼书，请提供一份。

9、预定的物业服务费标准（元/平方米•月），是否提供开办费。